Neubau Wohnquartier GI-Carrée

Projektdetails

Beschreibung

Die WGH-Herrenhausen entwickelte im Stadtteil Burg ein neues Wohnquartier. Die MBN-Niederlassung Hannover realisierte das Wohnbauprojekt als Generalunternehmer für die Genossenschaft schlüsselfertig.

Auf dem ca. 17.000 m² großen Grundstück sind insgesamt fünf neue Baukörper sowie eine eingeschossige Garage mit angrenzendem Mieterstreff für die Bewohner*innen der Anlage realisiert worden. Das Quartier besteht aus einem fünfgeschossigen, L-förmigen Gebäuderiegel auf der Westseite, drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser am Innersteweg sowie einer dreigeschossigen Reihenhauszeile im Inneren des Quartiers.

Die in Massivbauweise errichteten Wohngebäude bieten Platz für 136 zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 bis 130 m². Alle Wohnungen sind mit einem Außenwohnbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder Loggien geplant worden und mit Ausnahme der Reihenhäuser barrierefrei zu erreichen.

Im Rahmen der Fassadengestaltung wurden die Sockelzonen der Baukörper – zweigeschossig für den Gebäuderiegel im Westen und Süden sowie eingeschossig für die Reihenhäuser und Solitärbauten – jeweils umlaufend mit einem einheitlichen Riemchenziegel in einem warmroten Farbton verblendet. Die Fassaden der Obergeschosse wurden als Wärmedämmverbundsystem mit Putz in heller Farbgebung ausgeführt.

 Wegen der verkehrsbedingten Lärmbelastung, insbesondere durch den Bahnbetrieb, wurden beim Bau der Wohngebäude im gesamten Plangebiet besondere bauliche Vorkehrungen zum passiven Schallschutz (z. B. Schallschutzfenster, schallgedämmte Lüftungseinrichtungen, schalldämmende Außenwände) getroffen. Die Dachflächen sind mit extensiver Begrünung ausgeführt und den aufgeständerten Photovoltaikanlagen vorbehalten.

Die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme erfolgte im Frühjahr 2024.

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