Arbeiten über den Dächern Berlins
Neuer Bürokomplex am Schöneberger Ufer
Im Auftrag der Riverside Villa GmbH, vertreten durch Empira Group, realisierte die MBN-Niederlassung Berlin am Schöneberger Ufer einen modernen Bürokomplex in markanter Innenstadtlage. Das BE.YOND OFFICE BERLIN umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 11.500 m², verteilt auf neun Etagen, und orientiert sich gestalterisch an der repräsentativen Architektur entlang des Landwehrkanals. Mit seiner exponierten Lage bietet das Gebäude einen weitläufigen Panoramablick über das Berliner Stadtzentrum – von der lebendigen Umgebung des Potsdamer Platzes bis hin zum Regierungsviertel.
Die Fassadengestaltung kombiniert Naturstein, Metall und großflächige Fensterfronten, wodurch ein elegantes und zugleich offenes Erscheinungsbild entsteht. Innen setzt das Gebäude auf flexible Mietflächen von insgesamt rund 8.600 m², die individuell kombinierbar und in verschiedenen Nutzungsszenarien ausgestaltbar sind. Großzügige Kommunikations- und Aufenthaltszonen, multifunktionale Flächen sowie Terrassen und Außenbereiche ermöglichen New-Work-Konzepte, die wechselnde Teamgrößen und moderne Arbeitsformen unterstützen.
Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf einem nachhaltigen Energiekonzept. Das BE.YOND OFFICE BERLIN wird vollständig frei von fossilen Energieträgern betrieben und verfügt über ein Energiesystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und intelligenter Gebäudetechnik. Ergänzend wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung erreicht. Das Mobilitätsangebot umfasst Wallboxen für E-Fahrzeuge, Fahrradstellplätze, wodurch das Gebäude eine emissionsarme und nutzerorientierte Erschließung fördert.
Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Anbindung: Der Potsdamer Platz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar vor Ort, und über regionale Verkehrsknotenpunkte sind der Berliner Hauptbahnhof, die A100 sowie der Flughafen schnell zugänglich. Durch die Aufwertung des Uferbereichs leistet das BE.YOND OFFICE BERLIN zudem einen Beitrag zur stadtbildprägenden Entwicklung entlang des Landwehrkanals.
Mit dem BE.YOND OFFICE BERLIN entsteht eine zukunftsfähige Arbeitsumgebung, die hochwertige Architektur, flexible Nutzungskonzepte und nachhaltige Gebäudetechnik in urbaner Lage verbindet.
