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Neubau Wohnquartier GI-Carrée

MBN-Niederlassung Hannover realisiert Wohnkomplex schlüsselfertig

Zahlen & Fakten

Projektdetails

 Projektbezeichnung Neubau Wohnquartier GI-Carrée
Ort Hannover
1 Flächen- und Rauminhalte 21.728 m² | 66.632 m³
Z Fertigstellung 2024

Beschreibung

Im Auftrag der WGH-Herrenhausen eG entsteht durch MBN als Generalunternehmer ein neues Wohnquartier in Hannover, Innersteweg Ecke Gretelriede.
Auf dem ca. 17.000 m² großen Grundstück sind insgesamt fünf neue Baukörper sowie eine eingeschossige Garage mit angrenzendem Quartierstreff für die Bewohner der Anlage geplant. Das zukünftige Quartier besteht aus einem fünfgeschossigen, L-förmigen Gebäuderiegel auf der Westseite, drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser am Innersteweg sowie einer dreigeschossigen Reihenhauszeile im Inneren des Quartiers.

Die in Massivbauweise zu errichtenden Wohngebäude werden Platz für 136 zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 bis 130 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Außenwohnbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder Loggien geplant und werden mit Ausnahme der Reihenhäuser barrierefrei zu erreichen sein.

Im Rahmen der Fassadengestaltung werden die Sockelzonen der Baukörper – zweigeschossig für den Gebäuderiegel im Westen und Süden sowie eingeschossig für die Reihenhäuser und Solitärbauten – jeweils umlaufend mit einem einheitlichen Riemchenziegel in einem warmroten Farbton verblendet. Die Fassaden der Obergeschosse werden als Wärmedämmverbundsystem mit Putz in heller Farbgebung ausgeführt.

Wegen der verkehrsbedingten Lärmbelastung, insbesondere durch den Bahnbetrieb, werden beim Bau der Wohngebäude im gesamten Plangebiet besondere bauliche Vorkehrungen zum passiven Schallschutz (z.B. Schallschutzfenster, schallgedämmte Lüftungseinrichtungen, schalldämmende Außenwände) getroffen. Die Dachflächen werden mit extensiver Begrünung ausgeführt und sind den aufgeständerten Photovoltaikanlagen vorbehalten.

Im Außenbereich wird vom Norden bis in den Süden des Areals eine ca. 25 Meter breite Grünfläche angelegt. In das Freizeit- und Spielband integriert sind verschiedene Bereiche mit unterschiedlichen Funktionen, Aufenthaltsqualitäten und Betätigungsangeboten für alle Altersgruppen.

Die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist für Anfang 2024 geplant.

 

Kategorien

 MBN-Niederlassung

Standort Hannover

Die Messestadt (weltweit größtes Messegelände) hat sich zu einer wachsenden Metropole entwickelt. Die Region Hannover ist eine der führenden Wirtschaftsstandorte in Norddeutschland mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Ansprechpartner

Andreas Bruns
Niederlassungsleiter Hannover

„Verstärkt konzentrieren wir uns auf das partnerschaftliche Abwickeln von Bauvorhaben mit bekannten und beständigen Bauherren. Die Bauherren erkennen nach erfolgreichem Abschluss den Mehrwert auf Basis einer transparenten Projektabwicklung auf Augenhöhe.“

 Projektadresse

Innersteweg & Gretelriede

30419 Hannover

Deutschland

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