Ein Stadtbauprojekt mit nachhaltigen Maßstäben
Neubau Premier Inn Hotel in Hannover
Für die Citygrove Hannover Limited wurde in der niedersächsischen Landeshauptstadt ein weiterer moderner Hotelstandort erfolgreich realisiert. Die MBN-Niederlassung Hannover konnte das Projekt planmäßig Anfang 2026 übergeben.
Das Gebäude wurde als Stahlbetonkonstruktion errichtet und in Teilen auf bestehender Gründung weiterentwickelt. Die vorgehängte hinterlüftete Fassade aus großformatigen Faserzementplatten und Glaspaneelen fügt sich architektonisch in das anspruchsvolle innerstädtische Umfeld ein.
Eine besondere Herausforderung stellte die enge Bebauung im direkten Umfeld dar. Das Projekt grenzt unmittelbar an den bestehenden Gebäudekomplex des Bredero-Hochhauses sowie an das markante Parkhaus Lister Tor. Im Zuge der Projektentwicklung wurden die Flächen durch eine Realteilung nutzungs- und eigentumsrechtlich klar voneinander abgegrenzt, was einen wesentlichen Baustein für die erfolgreiche Umsetzung darstellte.
Das Hotel verfügt über 220 Gästezimmer im 3-Sterne-Segment und wurde auf einer Bruttogeschossfläche von rund 8.300 m² über neun Obergeschosse, das Erdgeschoss und ein Untergeschoss realisiert. Das Grundstück umfasst etwa 1.188 m². Im Erdgeschoss befinden sich die öffentlich zugänglichen Bereiche mit Lobby, Rezeption und Restaurant, ergänzt durch Personal-, Lager- und Büroflächen zur Friesenstraße.
Zur technischen Ausstattung zählen zentrale Lüftungsanlagen, haustechnische Einrichtungen auf den Dachflächen sowie spezifische Anlagen für den Hotelbetrieb, darunter Kühl- und Tiefkühlzellen im Gastronomiebereich. Die integrale Planung der technischen Gebäudeausrüstung erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz sowie an Schall- und Komfortstandards. Sämtliche Anlagen wurden funktional, wartungsfreundlich und optimal in die bauliche Struktur integriert.
Neben funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen wurden auch hohe Maßstäbe an Nachhaltigkeit und Gebäudequalität angelegt. Das Projekt wird nach den Kriterien des BREEAM-Standards umgesetzt und mit dem Prädikat „Excellent” zertifiziert.
Architektonisch setzt das Gebäude durch großzügige Glasfassaden im Erdgeschoss bewusste Akzente: Sie schaffen Transparenz, ermöglichen Einblicke in die öffentlichen Bereiche des Hotels und stärken die Präsenz des Standorts im Stadtbild.
