Neubau Geschäftsstelle NRW SPD in Düsseldorf
Im Auftrag der GKS-Grundstücksverwaltung und Kommunikationsservice GmbH hat die MBN-Niederlassung GMHütte I die neue Geschäftsstelle NRW SPD in der Kavalleriestraße in Düsseldorf schlüsselfertig errichtet. Das neue Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 4.780 m² ermöglicht modernes und zeitgemäßes Arbeiten und schafft als Zugewinn neuen innerstädtischen Wohnraum durch 28 Wohnappartments.
Der Neubau ist aus fünf Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss konzipiert. Im 1. – 4. Obergeschoss sind die verschiedenen Abteilungen und Büroflächen der NRW SPD und auch die Wohneinheiten untergebracht. Zusätzlich ist im Erdgeschoss an das repräsentative Foyer das Bildungswerk mit seinen Seminarräumen angeschlossen. Die Konferenzebene im Staffelgeschoss bietet Ausblick in alle Richtungen und dazu eine begrünte, großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist durch zwei an den Seiten angeordnete Treppenhäuser gegliedert, sodass notwendige Flure, bis auf den Mittelflur im Wohnungsbereich, vermieden werden können. Die Wohnungen sind als Appartements in unterschiedlichen Größen konzipiert. Die Mieterschaft setzt sich überwiegend aus Student*innen und Berufspendler*innen zusammen.
Es war eine besondere Herausforderung, die Tiefgaragenzufahrt, die durch das Grundstück verläuft, für die Mitarbeiter*innen der NRW Bank während der gesamten Bauzeit frei zugänglich zu halten. Zudem wiesen die Baustellenverhältnisse, aufgrund der engen Baulücke direkt an einer Hauptstraße in der Innenstadt von Düsseldorf, nur wenig Platz auf, sodass Materialanlieferungen sowie die Taktung der Nachunternehmer genauestens koordiniert werden musste.
