CLAAS Entwicklungszentrum
Im Auftrag der CLAAS E-Systems Verwaltungs GmbH haben wir im Industriepark südlich der A33 in Dissen am Teutoburger Wald ein Verwaltungsgebäude und eine Werkhalle mit großflächigen Außenanlagen errichtet.
Zahlen & Fakten
Projektdetails
| Projektbezeichnung | CLAAS Entwicklungszentrum |
| Ort | Dissen a. T. W. |
| Flächen- und Rauminhalte | 2.803 m² |
| Fertigstellung | 2017 |
Beschreibung
Im Auftrag der CLAAS E-Systems Verwaltungs GmbH haben wir im Gewerbe- und Industriepark südlich der A 33 in Dissen am Teutoburger Wald ein Verwaltungsgebäude und eine Werkhalle mit großflächigen Außenanlagen errichtet.
Das Verwaltungsgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 2.803 m² gliedert sich in ein fünfgeschossiges Bürogebäude als L-Winkel mit angeschlossenem eingeschossigen Bürogebäude mit teilweiser Küchennutzung sowie einer 1-geschossigen Kantine. Die Werkhalle besteht aus einer ca. 12 m hohen eingeschossigen Stahlbauhalle mit eingezogener Meisterbüroebene und angebundener Überdachung für einen Waschplatz. Zudem gehören Nebenanlagen wie Trafogebäude, Fahrradständer und Überdachungen zum zweistelligen Auftragsvolumen.
Das Baufeld soll über eine Baustellenzufahrt von der Kreisstraße K 335 (Versmolder Straße) erschlossen und über den nördlich angrenzenden Grenzweg verlassen werden. Eine besondere Herausforderung war das schwierige Baugelände. Die hydrogeologische Fachstellungnahme zur Verifizierung und Bewertung der Auswirkung der geplanten bauzeitigen Wasserhaltung macht eine aufwendige Grundwasserabsenkung des 2. Grundwasserleiters erforderlich. Hierbei liegt eine Sicherheit gegen hydraulischen Grundbruch beim Aushub nicht vor.
Kategorien
MBN-Niederlassung
Hauptverwaltung Georgsmarienhütte
Die „Stadt im Grünen“ liegt im Osnabrücker Land zwischen der Stadt des Westfälischen Friedens Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden.
Als Wirtschaftsstandort mit ausdifferenzierter mittelständischer Wirtschaftsstruktur ist Georgsmarienhütte mit ca. 31.500 Einwohnern in der regionalen Raumordnung ein Mittelzentrum mit den funktionellen Schwerpunkten Arbeiten, Wohnen und Erholung.
Ansprechpartner
„Alles aus einer Hand – Wir decken den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie von der Planung über die Realisierung bis zum Facility Management ab.“
Stefan Schröder
Niederlassungsleiter GMHütte I
Projektadresse
Sommerkämpen 11
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Deutschland
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