Kooperatives Bauen in Hamburg

Im Rahmen des „Bündnis für das Wohnen” entstanden rund 207 familien- und seniorengerechte Wohnungen mit der Geschossfläche von 21 000 m² im Parkquartier Friedrichsberg auf dem Gelände des ehemaligen Allgemeinen Krankenhauses Eilbek.

Zahlen & Fakten

Projektdetails

 Projektbezeichnung	Kooperatives Bauen in Hamburg
 Ort	Hamburg
1 Flächen- und Rauminhalte	21.000 m²
Z Fertigstellung	2019

Beschreibung

Rotes Barmbek neu belebt

Im Rahmen des „Bündnis für das Wohnen“ entstehen rund 207 familien- und seniorengerechte Wohnungen mit einer Geschossfläche von 21.000 m² im Parkquartier Friedrichsberg auf dem Gelände des ehemaligen Allgemeinen Krankenhauses Eilbek. Das Wohnquartier ist in die Baufelder A, B, C und D gegliedert und wurde von der Bauherrengemeinschaft, bestehend aus der Behrendt Gruppe, der SAGA Unternehmensgruppe, der Baugenossenschaft FLUWOG-Nordmark eG und der Baugemeinschaft EinDach GbR, in Auftrag gegeben. Unsere Niederlassung Hamburg war an der Realisierung der Baufelder A und B maßgeblich beteiligt.

So errichteten wir für den Bauherrn SAGA Unternehmensgruppe auf Baufeld A 58 Wohnungen schlüsselfertig und für die FLUWOG-Nordmark eG auf Baufeld B 57 Wohnungen als erweiterten Rohbau mit Fassade und Dach, die sich in vier miteinander verbundene Gebäudeteile gliedern. Die städtebauliche Figur der Gebäude mit sechs bis acht Geschossen nimmt mit ihrer Fassadengestaltung Bezug auf die für den Stadtteil Barmbek typischen Backsteinbauten der 1920er Jahre, das sogenannte rote Barmbek.

Das Wohnquartier ist geprägt durch eine Mischung aus familien- und altengerechten Wohnungen mit hohem energetischen Standard. Der Anteil der geförderten Wohnungen beträgt etwas über 50 %. Auf der Westseite, entlang des Grete-Zabe-Wegs, kennzeichnen vorspringende Kopfbauten das Bild des Gebäudekomplexes. Sie lassen Wohnhöfe entstehen und tragen zur Gliederung des Quartiers bei. Hier sind die dunklen, roten Klinkerfassaden mit Freisitzen und Loggien rhythmisch gegliedert und die Stapelung der Wohnungstypen ist von außen ablesbar. Erdgeschoss und obere Geschosse setzen sich leicht ab. Die nach Osten gerichteten Fassaden sind auf eine optimale Lärmschutzwirkung ausgerichtet. Aufgrund der Ausführung als KfW-55-Effizienzhaus und auf Grundlage der EnEV ist der Gebäudekomplex besonders energieeffizient.

Die Wohngebäude sind in Massivbauweise realisiert, die Fassaden in Vormauerstein. Außen- und Innenwände sind überwiegend als tragende Mauerwerkswände ausgeführt. Die Aufzugs-Schachtwände und die Außenwände des Untergeschosses sind in Stahlbeton gefertigt. Loggien und Freisitze sind Stahlbetonfertigteile. Die Sohle und die Außenwände des Untergeschosses wurden als „Weiße Wanne“ hergestellt. Die Gebäudekomplexe A/B und C/D verfügen jeweils über eine Tiefgarage mit eigener Zufahrt. Die Tiefgaragen-Bodenflächen sind mit einer Oberflächenbeschichtung versehen.

Die Wohngebäude auf Baufeld A wurden im Frühjahr 2019 fertiggestellt.

Für SAGA haben wir bereits Wohngebäude in der Ochsenweberstraße und der Gärtnerstraße realisiert.

Kategorien

Hamburg | Schlüsselfertiges Bauen | Wohnen

MBN-Niederlassung

Standort Hamburg

Hamburg ist mit ca. 1,86 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands nach Berlin, die achtgrößte in der Europäischen Union und dabei auch die größte, die nicht Hauptstadt eines Staates ist.
Der Hamburger Hafen ist einer der größten Häfen Europas und liegt auf Platz 17 in der Liste der größten Containerhäfen weltweit. Die Hansestadt ist einschließlich ihres internationalen Flughafens und als Verkehrsknotenpunkt einer der bedeutendsten Logistikstandorte in Europa.
Sie ist zudem wirtschaftlich und wissenschaftlich vor allem im Bereich der Luft- und Raumfahrttechnik, der Biowissenschaften und der Informationstechnik, für die Konsumgüterbranche sowie für die Medienlandschaft und die Kultur- und Kreativwirtschaft bedeutend.