Le Flair – Baufeld 13

Projektdetails

Beschreibung

MBN Bau GmbH realisierte Baufeld 13 des Quartier Le Flair

In Düsseldorf errichtete die ortsansässige Niederlassung der MBN Bau GmbH als Generalunternehmer 98 Wohneinheiten, aufgeteilt in vier Wohnhäusern, schlüsselfertig. Im Auftrag der HIP Le Quartier Central 13 GmbH & Co. KG wurde im November 2017 mit der Bebauung auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände im Stadtteil Derendorf/Pumpelfort begonnen. Der Ausbau der Wohnungen erfolgte nach der Methode „Lean-Construction“. Am 04.07.2019 wurde der Gebäudekomplex erfolgreich fertiggestellt und das Quartier Le Flair durch das „Baufeld 13“ komplettiert.

Eine besondere Herausforderung war die Baustellenlogistik, da der geschlossene Gebäudekomplex welcher entlang der Jülicher- und der Marc-Chagall-Straße liegt keine Zufahrtmöglichkeit zu den Rückseiten der Gebäude bot. Außerdem war Aufgrund keiner umliegenden, zur Verfügung stehenden Flächen und einer fast 100%ige Überbauung des Grundstücks nur geringe Lagermöglichkeiten vorhanden.

Die vier Wohnhäuser haben eine Gesamtbruttogeschossfläche von 13.637,50 m², wovon ein Großteil des Gebäudes unterkellert wurde. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 50 m² und 120 m² und bieten mit der Ausrichtung nach Süden viel Sonne und Licht. Zudem wurde durch die kammförmige Anordnung der Häuser eine große Ruhezone im inneren Bereich des Wohnparks geschaffen.
Parkmöglichkeiten werden den Bewohnern durch eine Tiefgarage mit rund 57 Garagenstellplätzen geboten.

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