LESKAN PARK in Köln

Projektdetails

Beschreibung

Auf einem Grundstück im südwestlichen Teil des Gewerbeparks „LESKAN PARK“ in Köln-Dellbrück hat die MBN Bau GmbH Niederlassung Bonn als Generalunternehmer für die ISKAM Grundstücksgesellschaft mbH ein ca. 8.000 m² großes neues Schulungszentrum mit Werkstatt für die Deutsche Bahn als Nutzer und ein Hotel als Beherbergungsstätte für Schulungsteilnehmer schlüsselfertig errichtet.

Das Trainingszentrum gehört zu den modernsten seiner Art in Deutschland. Das über zwei Geschosse reichende Gebäude untergliedert sich in den Seminar- und den Werkstattbereich. Das Seminargebäude erstreckt sich mit seinen Abmessungen auf ca. 72 m x 70 m und wurde teilweise in Fertigteil- und Ortbetonbauweise mit einem Untergeschoss in WU-Konstruktion gebaut. Dieses verfügt über eine große, verglaste Eingangshalle mit Coffeepoint und Aufenthaltsbereich, Selbstlernlounge sowie einen Ausstellungsbereich. Im Erdgeschoss sind außerdem der Empfangsbereich, Seminarräume und der von außen repräsentativ in Szene gesetzte Zugsimulator für angehende Lokführer angeordnet. Weitere Seminarräume und Büros beherbergt das 1. Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Lagerflächen und eine Technikzentrale.

Das zweite anhängende Bauteil mit Abmessungen von ca. 41 m x 63 m ist das eingeschossige Werkstattgebäude. Es wurde überwiegend in Fertigteilbauweise erstellt und hat eine Fassadenverkleidung mit Trespa-Vorhangfassade sowie ein Trapezblechdach. Hier sind Lehr- und Werkräume für Elektro- und Metallausbildungsberufe sowie eine Schweißerei untergebracht. Die Lehrwerkstätten werden über ein separates Gaselager mit Sondermedien wie Acetylen, Stickstoff und Sauerstoff versorgt. Direkt neben dem Trainingszentrum steht ein neues 3-Sterne-Hotel mit 86 Zimmern zur Verfügung. Das dreigeschossige Gebäude bietet einen attraktiven Fitness- und Saunabereich, einen großzügigen Aufenthaltsbereich mit Terrasse im 1. Obergeschoss sowie einen Lounge- und Barbereich im Erdgeschoss. Die Hotelzimmer befinden sich im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss.

Der Innenausbau des Gebäudes wurde im LEAN-Verfahren ausgeführt. An das Trainingszentrum wurden hohe Anforderungen an den Schallschutz und den Brandschutz gestellt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine hohe Technikdichte u. a. mit Gebäudeleittechnik, Einbruchmeldeanlage, Medientechnik und KNX-Steuerung.

Die Fertigstellung des Projektes erfolgte 2019.

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