Wohnhof Heinrich-Köhler-Hof

Projektdetails

Beschreibung

Wohnen für mehrere Generationen

Neubau eines Gebäudekomplexes in Hannover-Vahrenfeld

Neuer Wohnraum kann in Innenstädten entstehen, wenn vorhandene Bereiche verdichtet und neu genutzt werden. Wir haben in Hannover  im Herzen von Vahrenwald sieben Mehrfamilienhäuser inklusive einer Tiefgarage mit 55 PKW-Stellplätzen im Auftrag der Spar- und Bauverein eG realisiert. Der Wohnkomplex Heinrich-Köhler-Hof gehört zu den größten Bauprojekten des Spar- und Bauvereins der letzten Jahre. Für den Bauherrn haben wir in den vergangenen Jahren bereits Bauvorhaben am Merianweg und Rehmer-Feld in Hannover abgeschlossen.

Mitten im modernisierten und sanierten Altbestand der Genossenschaft bilden die sieben Neubauten zwischen der vorhandenen Blockrandbebauung auf der einen und der Zeilenbebauung auf der anderen Seite, eingebettet in einen vorhandenen Baumbestand, ein eigenes Quartier mit einem begrünten Innenhof. Die zwei vorgestellten Gebäude übernehmen die Funktion von Zugangstoren zum Innenhof, den zu jeder Seite zwei Gebäude flankieren. Das siebte Haus, welches rückgelagert ist, fungiert als Verbindungselement zur bebauten Umgebung. Insgesamt stellt der Gebäudekomplex 90 modern geschnittene Wohnungen mit Größen zwischen 65 und 115 m² und zwei bis vier Zimmern bereit, die entweder mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind. Das Quartier ist zur Nutzung für alle Generationen ausgerichtet. Neben barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss sind auf der Ebene und im ersten Obergeschoss vier rollstuhlgerechte Wohnungen vorhanden. Zusätzlich bietet die Außenanlage Gemeinschafts- und Spielbereiche, die den Austausch der Bewohner miteinander fördern. Jedes Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Aus der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang zu den Kellergeschossen der Häuser B bis G. Alle Geschosse sowie die barrierefreien Flure im Keller werden über Aufzüge erreicht.

Die Gebäude sind in klassischer Massivbauweise mit Stahlbeton-Geschossdecken und tragenden Mauerwerkswänden aus Kalksandstein-Plansteinen bzw. Kalksandstein-Planelementen mit Dünnbettmörtel ausgeführt. Die Fassade ist aus einem hellen Klinkerriemchen und großflächigen Fenstern mit Blindelementen aus Faserzementplatten gestaltet worden, so dass die Gebäude modern anmuten.

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