Geschrieben David Meyer

Neubau Wohn- und Büroeinheiten der Geschäftsstelle NRW SPD

MBN Niederlassung GMHütte I errichtet NRW SPD Geschäftsstelle schlüsselfertig

Die Niederlassung GMHütte I der MBN GmbH realisiert den Neubau der Geschäftsstelle NRW ´SPD schlüsselfertig. Auf dem Grundstück an der Kavalleriestraße 16 in Düsseldorf, angrenzend an die NRW Bank, entsteht neben einem Untergeschoss fünf Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Auf den insgesamt circa 4.780 m² Bruttogrundfläche finden nach ihrer Fertigstellung rund 28 Wohneinheiten und fünf Büroeinheiten ihren Platz. Das Staffelgeschoss wird der Nutzung nach als Konferenzbereich dienen.

In den geplanten 18 Monaten Bauzeit soll die schlüsselfertige, betriebsbereite und bezugsfertige Errichtung des Gebäudes einschließlich der Tiefgaragenzufahrt zur NRW Bank und das Herrichten der Außenanlagen sowie der Aufzugsanlagen und deren Inbetriebnahme erfolgen.

Das Gebäude wird durch zwei an den Seiten angeordnete Treppenhäuser gegliedert, sodass notwendige Flure, bis auf den Mittelflur im Wohnungsbereich, vermieden werden können. Die Treppenhäuser sowie die Stützen ab dem 1. OG werden in Sichtbeton ausgeführt. Im Erdgeschoss als auch im Staffelgeschoss sind durch mobile Trennwände die Einheiten flexibel nutzbar.

Eine besondere Herausforderung wird sein, die Tiefgaragenzufahrt welche durch das Grundstück verläuft für die Mitarbeiter der NRW Bank während der gesamten Bauzeit frei zugänglich zu halten. Zudem weisen die Baustellenverhältnisse nur wenig Platz auf, sodass Materialanlieferungen sowie die Taktung der Nachunternehmer genauestens koordiniert werden muss.

Die geplante Fertigstellung ist im April 2022.