Serieller und modularer Wohnungsbau in Rostock

Zukunftsfähiger Wohnraum durch Vereinfachung

Mit dem Projekt Ziolkowskistraße errichtet die MBN-Niederlassung Hamburg in Rostock ein Wohngebäude, das bezahlbaren Wohnraum, effiziente Bauprozesse und nachhaltige Planung zusammenführt.

Für die WIRO – Wohnen in Rostock werden 34 Wohnungen auf fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss geplant. Das Konzept stammt von LRW Architektur und Stadtplanung und setzt auf serielle Prozesse, modulare Bauteile und flexible Grundrisse. Wiederkehrende Wohnungstypen und standardisierte Bauteile reduzieren Bauzeit und Materialbedarf.

Zum Einsatz kommen unter anderem vorgefertigte Badmodule, Filigrandecken, Fertigteilschächte und serielle Blähtonwände. Gleichzeitig folgt das Projekt einem Low-Tech-Ansatz: Robuste und wartungsarme Lösungen ersetzen komplexe technische Systeme und unterstützen ein langfristig wirtschaftliches Gebäudekonzept.

Auch bei der Materialwahl steht Ressourcenschonung im Fokus. CO₂-reduzierte Betone mit Recyclinganteilen, trennbare Bauteile, optimierte Materialkreisläufe sowie PV-Anlagen sind Teil des Konzepts. Durch den Verzicht auf eine Tiefgarage und zusätzliche Flächenversiegelung wird der Eingriff in das Grundstück minimiert.

Die Ziolkowskistraße steht damit für einen Wohnungsbau, der Kostenbewusstsein und Klimaschutz vereint. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.