Revitalisierung Bestandsgebäude ALDI

Projektdetails

Beschreibung

Anfang 2022 bekam die MBN Bau GmbH den dritten Auftrag der Albrecht GmbH & Co. KG. Es handelt sich dabei um die Revitalisierung des vorherigen Sitzes des ALDI Einkaufs in unmittelbarer Nähe zum ALDI Nord Campus und dessen erster Erweiterung, welche bereits zuvor durch MBN fertiggestellt wurde. Zusätzlich zur Revitalisierung des Altbestandes wurde im Rahmen eines GÜ-Vertrags ein separates Bistrogebäude errichtet und Ende 2023, nach 21 Monaten Bauzeit, zusammen mit dem revitalisierten Bestandsgebäude an den Bauherrn übergeben.

1-4 im Rahmen einer partnerschaftlichen Vereinbarung an MBN beauftragt, um frühzeitig gemeinsam mit dem bewährten Planungsteam ein optimales wirtschaftliches Ergebnis und einen reibungslosen terminlichen Ablauf zu gewährleisten. Aufgrund dieser vorgeschalteten Zusammenarbeit konnte ab April 2022, unmittelbar nach dem Umzug der ALDI Mitarbeiter*innen aus dem Bestandsgebäude in den fertiggestellten ALDI Nord Campus, mit den Entkernungsarbeiten begonnen werden. Die ehemaligen Lochfassaden wichen einer horizontalen Fassadenstruktur mit durchgehenden Fenster- und Blechbändern, die somit das Gestaltungsprinzip der Campus-Fassade wieder aufnehmen.

Das Bürogebäude ist auf rund 375 Mitarbeiter*innen ausgelegt bei einer Bruttogeschossfläche von ca. 10.000 m². Es besteht aus einem vollunterkellerten Untergeschoss, dem Erdgeschoss und drei Obergeschossen und wurde im KfW 40 Standard errichtet. Das teilunterkellerte, lichtdurchflutete Bistro ist für rund 400 Arbeitsplätze konzipiert und erfüllt die Anforderungen des KfW 55 Standards.

Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 800 m² bei einer lichten Raumhöhe im Erdgeschoss von ca. 5,0 m. Die Tragkonstruktion ab dem Erdgeschoss besteht aus Holzstützen mit aufliegenden Holzbindern und -pfetten.

Beide Gebäude erhielten auf ihren Dächern nahezu vollflächige Photovoltaik-Anlagen.

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