Neubau Mehrfamilienhaus in Hamburg

MBN-Niederlassung Hamburg realisierte Wohngebäude bestehend aus 12 Eigentumswohnungen.

Zahlen & Fakten

Projektdetails

 Projektbezeichnung	Neubau MFH Rothenbaumchaussee
 Ort	Hamburg
1 Flächen- und Rauminhalte	5.500 m² \| 17.000 m³
Z Fertigstellung	2023

Beschreibung

MBN-Niederlassung Hamburg realisierte Wohngebäude bestehend aus 12 Eigentumswohnungen

Die MBN-Niederlassung Hamburg hat den erweiterten Rohbau des Wohngebäudes in der Nähe der Außenalster, in der Rothenbaumchaussee, im Auftrag der Belvedere Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG realisiert. Auf dem ca. 3.077 m² großen Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen, bestehend aus vier Obergeschossen plus Staffelgeschoss sowie einem Untergeschoss und einer Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, entstanden. Die Tiefgarage ist in Stahlbetonbauweise errichtet, wobei erhöhte Anforderungen an die Bautoleranzen gestellt wurden.

Das Gebäude ist in unterschiedlichen Wohnungstypologien über die Geschosse gegliedert, die den luxuriösen Baustil charakterisieren. Im Staffelgeschoss ist eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse untergebracht und soll sich so an das durch großbürgerliche Villen und repräsentative Mehrfamilienhäuser geprägte Quartier anlehnen.

Der Neubau schließt sich zum südlichen Nachbargrundstück eines Wohn- und Geschäftshauses und dem nördlichen Nachbargrundstück eines dreigeschossigen Wohnhauses im Stil einer Gründerzeitvilla. Um die angrenzenden Wohnbauten zu schützen, wurden aufwendige Abfangungsarbeiten, u. a. durch Bohrlochinjektion und Verbau mit Betonpfählen ausgeführt.

Für die Außenwände des Wohngebäudes greift der Fassadentyp einer vorgehängten Natursteinfassade mit unterschiedlichen Oberflächenbehandlungen (gestockt, geschliffen und gespalten). Dieser Ansatz ermöglicht es, die Architektur zu differenzieren und gleichzeitig die Anforderungen der Stadt Hamburg an die Gestaltung der Eingangsbereiche zu erfüllen.

Die Fertigstellung erfolgte in 2023.

Kategorien

Aktuell | Hamburg | Hoch- & Ingenieurbau | Wohnen

MBN-Niederlassung

Standort Hamburg

Hamburg ist mit ca. 1,86 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands nach Berlin, die achtgrößte in der Europäischen Union und dabei auch die größte, die nicht Hauptstadt eines Staates ist.
Der Hamburger Hafen ist einer der größten Häfen Europas und liegt auf Platz 17 in der Liste der größten Containerhäfen weltweit. Die Hansestadt ist einschließlich ihres internationalen Flughafens und als Verkehrsknotenpunkt einer der bedeutendsten Logistikstandorte in Europa.
Sie ist zudem wirtschaftlich und wissenschaftlich vor allem im Bereich der Luft- und Raumfahrttechnik, der Biowissenschaften und der Informationstechnik, für die Konsumgüterbranche sowie für die Medienlandschaft und die Kultur- und Kreativwirtschaft bedeutend.