Neubau Wohnanlage Maschseeherz in Hannover

Projektdetails

Beschreibung

MBN realisierte Neubauten für die WGH-Herrenhausen

Die Niederlassung Hannover der MBN GmbH errichtete an der Wiesenstraße in Hannover auf einem Grundstück mit einer Größe von 3.951 m² drei versetzt angeordnete, L-förmige Wohngebäude. Die Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet und erhielten eine Sichtmauerwand, bestehend aus hellen Sichtziegeln. Zwei der Mehrfamilienhäuser wurden dreistöckig, mit jeweils einem Staffelgeschoss errichtet. Ein Gebäude wurde abweichend davon zweigeschossig mit einem Staffelgeschoss gebaut. Insgesamt bieten die drei Häuser Platz für 34 Mietwohnungen, mit einem Wohnungsmix aus zwei bis fünf Zimmer und Wohnungsgrößen von 44 m² bis 213 m². Vier Wohneinheiten stehen als geförderter Wohnraum mittelbar in dem Wohnquartier zur Verfügung.

Zusätzlich wurden alle Wohnungen barrierearm geplant und können ohne Stufen erreicht werden. Alle Häuser sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Der Fahrstuhl verbindet zudem die Wohnungen mit dem hauseigenen Keller sowie einer Tiefgarage mit 33 Stellplätzen. In den Kellern der Häuser sind u. a. Abstellräume angeordnet, sodass jede Wohnung mindestens 6 m² Abstellraum erhält. Um zusätzliche, nachhaltige Transportmöglichkeiten zum ÖPNV anzubieten und zu fördern, wurden an der Wiesenstraße zwei Car-Sharing-Plätze eingerichtet. Des Weiteren wurden insgesamt 60 Fahrradstellplätze in Erdgeschossen und Kellern eingerichtet.

Die Dächer der Wohnhäuser wurden als begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlagen ausgeführt. Zudem können einige Dachflächen von den Wohnungen in den Staffelgeschossen als Dachterrasse genutzt werden. Private Außenflächen ergänzen die Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen in den Staffelgeschossen, Terrassen im Erdgeschoss und Loggien in den Zwischengeschossen. Die eigenen Mietergärten runden das Gesamtbild ab. Zwischen den Gebäuden entstand eine halböffentliche Innenfläche für die Bewohner der Wohngebäude. Durch die Anordnung der winkligen Gebäude wurden Öffnungen und Durchblicke gewährleistet. Die Innenfläche ist mit heimischen Pflanzen bepflanzt, die vor allem heimischen Vogelarten einen attraktiven Lebensraum bieten. Zudem befindet sich im Westen des Grundstücks ein Wiesenbereich für Kinder zum Spielen und zum gemütlichen Aufenthalt.

Das Architekturbüro pk nord war der Entwurfsverfasser des Bauprojekts in der Wiesenstraße.

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