Bürogebäude am Postbahnhof

Projektdetails

Beschreibung

MBN Niederlassung Berlin realisierte den erweiterten Rohbau des Büroneubaus

​Im Auftrag der Postbahnhof Development GmbH realisierte die Niederlassung Berlin den erweiterten Rohbau des neuen Bürogebäudes „AP 15“ (ein Projekt von Minerva Management, econcept Projektentwicklung und eqviva Projektsteuerung) im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg in Berlin. Das Gebäude entstand im Media Spree Areal in Berlin, wo sich zwischen High-End-Neubauten und klassischen Gründerzeithöfen eine ganz eigene, internationale Business-Szene etabliert hat. Die Gestaltung des Neubaus greift konzeptionell die baulichen Elemente des benachbarten, denkmalgeschützten Ensembles des Postbahnhofs auf. Die bauliche Ergänzung zu den historischen Nachbarn sucht in seiner Erscheinung eine Verbindung zu den Bestandsgebäuden Viadukt und Wasserturm.

Der Umfang der gesamten Baumaßnahme umfasste die Errichtung eines 8-geschossigen Rohbaus bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss, einem Zwischengeschoss sowie fünf Obergeschossen und einem Staffelgeschoss. Der Neubau gliedert sich durch eine hochwertige Vorhangfassade aus Betonelementen in Kombination mit einer Alu-Pfosten-Riegel-Fensteranlage im Erdgeschoss und einer Aluminium-Glas-Fassade in den Obergeschossen in die umliegenden Strukturen ein. Im Bereich des angrenzenden Viadukts hat MBN ebenfalls die erweiterten Rohbauarbeiten ausgeführt sowie eine denkmalgerechte Fassadensanierung abgewickelt. Das gesamte Bauprojekt bietet ca. 16.500 m² Bürofläche mit 2.276 m² Terrassen und insgesamt ca. 2.900 m² Grünflächen, die zum Arbeiten im Außenbereich einladen. Gleichzeitig trägt das Gebäude mit einem innovativen Kälteversorgungskonzept, 95 Prozent begrünter Dachlandschaft sowie einem ökologisch effizienten Bewässerungssystem zu einem besseren Stadtklima bei.

Die Besonderheiten des Bürogebäudes sind die bis zu 8,7 m hohen Kreuzstützen im Eingangsbereich sowie die aufwendige Vorsatzfassade aus Betonfertigteilen. Eine weitere Besonderheit ist, dass die beiden Treppenhauskerne mit je einer runden Wand mittels Kletterschalung erstellt wurden. Die Kletterschalung wurde dabei um die ebenfalls im Treppenhaus befindlichen Krane geführt. Nach Fertigstellung des Rohbaus wurden die Fertigteile schrittweise mit einem Mobilkran in das Treppenhaus eingebaut. In seinem äußeren Erscheinungsbild beeindruckt der Bürokomplex durch eine lebhafte und inhomogene Sichtbetonoberfläche.

Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2022.

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